Planung + Ausschreibung
Nach erfolgter Projektqualifizierung und Festlegung auf die bevorzugte Lösungsvariante sollte sich eine weitere Detaillierung und Beschreibung des Projektgegenstands anschliessen. In vielen Fällen gibt es bereits Verbindungen zu Generalunternehmern. Teilweise wird auch der Weg über einen Ideenwettbewerb beschritten, bei dem ausgewählte Generalunternehmer ihre unterschiedlichen Lösungswege darstellen. Es ist sicher richtig, dass bei einer solchen Vorgehensweise die gegebenenfalls anfallenden Beraterkosten eingespart werden. Das Einsparpotential bei Verwendung geeigneter Auschreibungsunterlagen und damit Erzeugung eines markgetriebenen Wettbewerbs ist allerdings weitaus höher. Darüber hinaus kann nur so eine Vergleichbarkeit hergestellt und die Anwendung von einheitlichen Messgrößen zur Sicherstellung des Projekterfolgs vorgegeben werden. Die Auschreibungsunterlagen sind in der Regel die höchstrangigsten Dokumente eines Vertrages und sollten daher keinesfalls vernachlässigt werden. Die Erfahrung zeigt immer wieder, dass klare und eindeutige Ausschreibungsunterlagen besonders bei eventuellen Streitigkeiten einen eindeutigen Vorteil verschaffen.
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